湖光雅筑楼盘详情-售楼中心动态,湖光雅筑业主论坛，湖光雅筑用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：116

摘要：湖光雅筑-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，湖光雅筑楼盘2022-02-19加推，均价19800元/平方,(金山区)



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（责任编辑：别名楼盘）

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【湖光雅筑】位于金山区的金水湖产业新城，由央企保利、央企招商、国企金地三大开发商联袂出品。金水湖产业新城围绕“创业金山、宜居金山、和谐金山”的总体目标，以“绿色生态、低碳节能、智慧互联”为三大特色亮点，打造集居住生活、商务办公、休闲娱乐于一体的现代化智慧新城。


产品类型：高层住宅

在售均价：19800元/平

建筑面积：76平（2房2厅1卫）   87平（3房2厅1卫）

建筑面积：93平（3房2厅2卫） 104平（3房2厅2卫）


        售楼处电话：400-661-7660

         开  放 时 间： 09:00 -- 18:00

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：金山区
建筑面积：143700平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯和精装
容 积 率： 1.80
物业公司：招商局物业
楼盘地址：上海市金山区九工路2499弄

占地面积：79858.5平方米
开盘时间：2022-02-19
交房时间：2023-11-30
产权年限：70年
总 户 数：1768户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：央企保利+招商集团+金地商置
楼盘特色：优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,低首付,小户型,教育地产

项目简介

【湖光雅筑】座落于金水湖产业新城，是国内首次打造产城融合的生态科技型新城，也是金山区政府围绕“金水湖湿地公园”重点打造的综合性大型居住社区。产业新城在规划之初就融入了“绿色生态、低碳节能、智慧互联”的先行发展理念，政府投资1.09亿重点打造约40万方的城市“绿肺”，良好的生态环境与开放式景观绿地共同组成城市绿肺。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对湖光雅筑周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：

轨交：22号线金山园区站

公交：金山205路内圈、金山205路外圈、金山工业区三路/1652路、 金山工业区一路 、莲张专线、莲卫专线 ;

自驾：S32申嘉湖、G15沈海、G60沪昆、G1503上海绕城、S36亭枫、S4沪金、S19新卫等七条可迅速通达上海各处的高速公路；

配套信息

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教育：上海市杭州湾双语学校 、朱行小学 、朱行中学、吉的堡幼儿园、秋灵路小学和中学（待建）；

商业：竟衡八八广场、金山万达广场、百联购物中心、红星美凯龙等；

医疗：上海市公共卫生临床中心（三甲)、复旦大学附属金山医院（三乙）、复旦大学附属中山医院南院、亭林医院；

银行：工商、农行、中行、邮储、上海农商等；

其它：金水湖湿地公园、亭林公园、八八影院；

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